Как оформить сделку по покупке вторичной квартиры в Москве
Покупка вторичного жилья в Москве – это серьезная финансовая операция, при оформлении которой необходимо соблюдать ряд юридических формальностей. Чтобы избежать возможных рисков и защитить свои права, необходимо знать, как правильно оформить сделку. Этапы оформления сделки:
- Поиск квартиры и заключение договора купли-продажи:
- Найдите квартиру, отвечающую вашим требованиям, на сайте ЦИАН или через риелтора.
- Проверьте юридическую чистоту квартиры (отсутствие обременений, задолженностей по коммунальным платежам и т. д.).
- Заключите договор купли-продажи, в котором будут указаны подробные условия сделки.
- Государственная регистрация договора:
- Подайте документы в Росреестр для регистрации договора купли-продажи.
- Оплатите государственную пошлину.
- Получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
- Передача квартиры:
- Согласуйте с продавцом дату передачи квартиры.
- Подпишите акт приема-передачи, который подтверждает передачу квартиры вам.
- Получите ключи от квартиры. Документы для оформления сделки:
- Паспорта покупателя и продавца
- Договор купли-продажи
- Свидетельство о собственности продавца
- Выписка из ЕГРН
- Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам
- Нотариальное согласие супруга (при наличии) Важные нюансы:
- Внимательно изучайте договор купли-продажи перед его подписанием.
- Убедитесь, что продавец имеет право продавать квартиру.
- Проверьте наличие всех необходимых документов.
- Рассчитайте все возможные расходы, связанные с покупкой квартиры (госпошлина, услуги риелтора, сборы за регистрацию права собственности и т. д.).
- Не передавайте деньги продавцу до получения свидетельства о государственной регистрации права собственности.
HDMI 2.1: Возможности кабелей длиной 15 метров
Игровое оборудование: 2000 моделей для радости и развития ваших детей
Игровое оборудование для детей любого возраста
Интернет-магазин шин и дисков: удобство и выгода
Интернет-магазин строительных материалов: расширенные возможности для профессионалов и любителей
Интернет-магазин товаров для дома, офиса и повседневной жизни
Интернет-магазин: Упрощённый процесс покупки для промышленного и книжного дизайна
IT-аутсорсинг в Санкт-Петербурге: преимущества и перспективы
IT-Аутсорсинг в Санкт-Петербурге: преимущества и возможности
IT-аутсорсинг в Санкт-Петербурге: стоимость виртуальных серверов
Измерение Сопротивления Цепи
Измерение сопротивления изоляции, освещенности и теплового сопротивления светодиодов
ЖК Снегири Эко: элитный оазис в сердце столицы
ЖК Снегири Эко: Оазис природы в сердце Москвы
ЖК The Five: Ход строительства